Dom wolnostojący | 3 sypialnie | garaż | poddasze użytkowe | 2 km od Kaźmierza

Dom dla rodziny, którego najtrudniejszy etap budowy jest już za Tobą.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Dolnym Polu, gm. Kaźmierz, na działce o powierzchni 700 m².

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rozpoczynać budowy od zera. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym - wykonane są mury, dach i stolarka okienna. Nowy właściciel może natomiast sam zdecydować o instalacjach, ogrzewaniu oraz standardzie i stylu wykończenia wnętrz.
Dom został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny, z całą podstawową funkcją mieszkalną na parterze. Projekt przewiduje salon z jadalnią, kuchnię ze spiżarnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderobę, hol i wiatrołap, a dodatkowo garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

Najważniejsze informacje

cena: 619 000 zł

działka: 700 m²

dom wolnostojący

3 sypialnie + salon z jadalnią

powierzchnia użytkowa parteru: 100,19 m²

powierzchnia netto parteru: 131,59 m²

powierzchnia całkowita bez tarasów: 160,03 m²

garaż w bryle domu: 18,97 m²

pomieszczenie gospodarcze: 5,34 m²

tarasy zewnętrzne: 92,29 m²

poddasze użytkowe

prąd i woda na działce

docelowo przewidziana pompa ciepła

dojazd drogą gruntową

księga wieczysta bez obciążeń

Z dokumentacji projektowej wynika, że powierzchnia użytkowa parteru wynosi 100,19 m², powierzchnia netto parteru 131,59 m², a powierzchnia całkowita bez tarasów 160,03 m². Tarasy mają łącznie 92,29 m².

Funkcjonalny układ dla rodziny
Dużym atutem domu jest przemyślany, parterowy układ.
W projekcie przewidziano:

salon z jadalnią - 25,38 m²

kuchnię - 8,17 m²

spiżarnię - 1,32 m²

3 sypialnie - 12,17 m², 11,49 m² i 13,37 m²

2 łazienki

garderobę

przestronny hol

wiatrołap

garaż

pomieszczenie gospodarcze

Układ i powierzchnie tych pomieszczeń wynikają z dokumentacji projektowej.
Dzięki temu większość codziennego życia odbywa się na jednej kondygnacji - bez konieczności korzystania ze schodów.

Budowany dla siebie
Dom był realizowany z myślą o własnym użytkowaniu, dlatego na etapie budowy zastosowano rozwiązania lepsze niż podstawowy standard.
Wykonano m.in.:

deskowany dach,

dobrej jakości pokrycie dachowe,

okna trzyszybowe,

zewnętrzne żaluzje na parterze.

Co pozostaje do wykonania?
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym.
Do wykonania pozostają przede wszystkim:

instalacje wewnętrzne,

instalacja grzewcza,

ocieplenie i elewacja,

szambo,

wykończenie wnętrz,

prace końcowe do stanu pod klucz.

Docelowym źródłem ogrzewania ma być pompa ciepła.

Dzięki temu nowy właściciel nie płaci za wykończenie wykonane według cudzego gustu, tylko może sam zdecydować o standardzie, materiałach, instalacjach i charakterze wnętrza.

Dodatkowy potencjał - poddasze
Jednym z największych atutów nieruchomości jest podniesione poddasze, przygotowane z myślą o dodatkowej funkcji mieszkalnej,
np. o dodatkowe pokoje, gabinet, część gościnna lub przestrzeń rekreacyjna.

Dokumentacja i możliwość kontynuacji budowy
Do nieruchomości przekazywana jest dokumentacja inwestycji, w tym:

pozwolenie na budowę,

kompletny projekt budowlany,

aktualny dziennik budowy.

Możliwość kontynuacji współpracy z dotychczasowym kierownikiem budowy, który zna inwestycję i jej dotychczasowy przebieg.

Media i dojazd

prąd - na działce

woda - na działce

szambo - do wykonania

dojazd do nieruchomości drogą gruntową, użytkowaną przez mieszkańców sąsiednich posesji

Lokalizacja - spokój niedaleko Kaźmierza
Nieruchomość znajduje się w Dolnym Polu, gm. Kaźmierz, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów otwartych.

około 2 km do Kaźmierza

dogodny kierunek dojazdu do Szamotuł i Poznania

w pobliżu przystanek autobusowy

połączenie autobusowe w kierunku Poznania / Ogrodów

w pobliżu szkoła i lokalna infrastruktura

niedaleko Termy Tarnowskie

sąsiedztwo terenów otwartych i stadniny koni

tylko kilka domów w najbliższym otoczeniu

To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój i przestrzeń wokół domu z dostępem do Kaźmierza oraz połączeniem z Poznaniem.
Stan prawny

Nieruchomość stanowi pełną własność.
Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od obciążeń.

Cena: 619 000 zł

Jeżeli szukasz domu, którego konstrukcja, dach i stolarka są już wykonane, a pozostałe elementy chcesz urządzić dokładnie według własnych potrzeb -zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

*Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.
Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę internetową

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM AGENTEM
BIURO NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ
 

nr licencji zawodowej: 28638
KNF 11721641/P
*Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest biuro NIERUCHOMOŚCI NAD WARTĄ Karolina Szczepaniak. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami
ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )